天鴻天府一、二期和天福項目電梯維保服務進行競爭性談判采購，現采用發布公告方式，邀請符合資格條件的供應商參與采購活動。

一、項目基本概況

　　項目名稱：天鴻天府一、二期和天福項目電梯維保服務采購

二、項目采購控制價：218000元

三、供應商資格條件：

　　1.供應商基本資格條件：

　?。?）法人提交企業法人營業執照副本以及組織機構代碼證副本復印件；

　?。?）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一:

　?、倮U納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

　?、诶U納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。

　　(3) 法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件。

　?。?）其他說明：

　?、俜欠ㄈ私M織參與投標需提供的相關證明材料：無。

　?、谕稑巳司哂袑嵭辛恕叭C合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款，投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款，供應商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

　?、圪Y格證明文件復印件需加蓋投標人公章。

　　2.特定資格條件：

　?。?）具有獨立企業法人資格，經營范圍內具有電梯維修保養服務資質，具有電梯安裝與維保工程專業承包B級資質，企業近三年內未發生重大違法經營處罰事件或重大事故發生。

　?。?）應保證電梯設備性能良好和安全運行。

　?。?）電梯保養應嚴格按照操作規程執行，作業人員須持有相關證件并負責電梯維保工作現場作業安全。

　?。?）提供優良的維護服務，認真填寫每臺電梯的各項維保記錄，及時更新巡檢及維修記錄并由我司相關負責人簽字后存檔。

　?。?）需24小時全天候提供電梯故障搶修及維修服務。接到故障后，能在1小時內到達現場進行處理，發生電梯困人故障時，能在30分鐘內抵達現場實施救援。

　?。?）配合采購人做好電梯事故應急救援演練并參與電梯安全管理活動。

　　注：供應商資格條件中所提到的近三個月是指2023年12月-2024年2月。

四、獲取競爭性談判文件的時間、地點、方式及競爭性談判文件售價

　　凡有意參加競爭性談判采購活動的，請于2024年3月1日起至2024年3月6日(節假日除外)，每日上午09:00 - 12:00，下午 14:00 - 17:00 (北京時間)，持單位授權委托書、個人身份證到長沙市建發物業服務有限公司（開福區東風二村巷15號）領取競爭性談判文件。

五、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

　　1.提交首次響應文件的截止時間為2024年3月7日14：00 時（北京時間），地點為長沙市建發物業服務有限公司（開福區東風二村巷15號）二樓。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人或者競爭性小組應當拒收。

　　2.首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

六、采購項目聯系人姓名和電話

　　采購人：長沙市建發物業服務有限公司

　　地  址：湖南省長沙市開福區東風二村巷15號

　　聯系人：喻先生 

　　電  話：0731-82236195